注册公司是创业的第一步，注册地产公司最好是根据标准环节来走，即使各个地区的资料、费用以及条件会有差距，但流程是一样的，那么注册地产公司流程材料及费用是什么呢?小编由此进行了分析，跟我一起来了解吧!

　　注册地产公司一般来说需要按照下面流程办理登记注册手续：

　　一、注册初期准备工作

　　1、整理注册公司需要的材料。

　　注册公司大部分地域都是在网站上办理，准备注册所需要的资料可更迅速的注册成功。(1)公司法人代表联系电话、(2)法人电子邮箱、(3)法人身份证原件图片、(4)持股人身份证原件的图片、(5)全体股东联系电话、(6)全体股东的邮箱地址、(7)监事身份证、(8)监事的联系电话、(9)公司监事的邮箱地址、(10)所有股东占股的占比、(11)公司的经营范围、(12)注册资本、(13)公司注册地址资料及房屋编码、(14)公司所有的人员银行u盾，法定代表人、股东、监事均以，深圳区域就要办理数字证书。

　　2、准备好登记地址，就是公司的办公地址。

　　注册地产公司最关键的材料则是注册地址，如若你没有注册地址就无法注册，地址一定要是满足条件的地址，并非是随随便便找一个地址就能够注册的了，公司注册的地址必须要提供房产证或红本租赁合同，假若你没有的话就提供相关的场地使用证明资料，因为写字楼租金费用相对来说比较高，一个月需要上万的费用，所以有些创业者在注册公司的时候是没有注册地址的，没有办公场所如何注册公司?此刻我们可以用民家地址注册，假如大家还是没有就联系财务公司挂靠地址，它是常见的2个解决办法，挂靠地址的费用是1000元—5000元/年。

　　3、明确公司法定代表人，就是常说的法人。

　　法人必须是完全民事行为能力的人指的是年满十八周岁的人，任职公司法人代表需担负一定的责任与风险，倘若公司牵涉到了刑事犯罪是直接担负刑事责任的，所以谁做公司法人需要提前明确好，可按照出资比例多少、管理者来明确谁来当公司法人代表。

　　4、确认经营范围，也就是你的业务范围。

　　有一些项目是前置审批的，意思就是假使你的经营范围牵涉到了特殊行业，还得办理有关的证书方可正常运营，如果您是搞教育培训的，那么你若想要合法经营的话还必须要办理办学许可证，假若你是从事餐饮服务的那么还需得办理食品许可证，办理证书的要求比注册公司还麻烦，为此确定好创业项目和经营范围，预防公司注册后但资质证书条件不符合办不下来。

　　二、核名

　　工商核名是注册公司的第一步，必须通过了公司核名才可以开展后来的流程，国内形形色色的公司有千万之多，为此名称极容易近似、重复，为此我们在给新公司取名的时候最好准备3至5个名称，这样就能提高网上核名的通过几率，另外不推荐使用不常见的字用在公司名称，1个好的企业名字就相当于成功了一半，即使华夏语言博大精深，但是想要取一个使人顺口、印象深刻、易传播的名字还真不容易。

　　公司名字格式：区域+字号+行业+公司性质(有限公司、合伙人公司、独资公司等)

　　例如说：叮叮鸟管理咨询（深圳）有限公司，叮叮鸟就是字号，深圳就是区域，企业管理就是行业，有限公司就是公司类型。

　　办理周期：1个工作日。

　　所需费用：免费核名。

　　三、提交注册申请

　　提交申请注册就在当地的工商管理局官网填写公司信息递交审核，全部的资料填写后就进入法定代表人实名认证阶段，最后再使用CA数字证书或银行u盾签名提交审核，在填写材料那时候必须保证是准确的，尤其是填写实际经营场地和经营范围那时候，如果写错了可能会导致注册不通过。

　　时间：1天。

　　费用：免费。

　　四、领营业执照公司印章

　　签名递交审批以后，等候3-5个工作日左右，审批通过就可领营业执照、公司印章，假如大家注册被驳回那么就按照拒绝的问题进行修改最后再次提交审核。领取营业执照与刻章都是不要钱的，营业执照下来以后，公司资料同步到工商系统当中了，但是公司若是想正常运营的话，还要把后续的流程做完才可以。

　　时间：3-5天。

　　费用：广州、深圳地区刻章零元，其他地域两百到五百元之间。

　　五、做账报税

　　税局规定，任何的企业领取执照以后一个月内必须要设置账簿。不管是是否有无生意，也不论是否有赚钱，都一定得做账报税，真实的做账，然后每个月依据账本向税局进行报送，并且公司年检是必须要向监管局提交企业年度报告的，这也需公司财务信息的。正因为这样他是必须要做的事项。

　　为此公司注册创设以后，我们要尽早到税务局报到，公司法人代表做相关实名关联企业，设置税种，做财务管理制度备案，定期记账报税，防止税务异常!

　　六、银行开户

　　开通基本户需要法人代表事先与银行预约好时间，然后公司法人带着公司一整套资料到开户行办理对公户，开通公司对公户，最好的意义则是能对公转账，如果你需要和你用户收取费用则是用的企业对公账户，与此同时给员工发放薪资同样要基本户，但开对公户也同样有条件的，那就是需要一个真实的办公地址，而且银行还将登门核对地址的真实性，并且拍照，假如要是不满足条件，银行是不让你开对公户的，这里又回到一开始注册地址的问题了，没有办公场地能注册公司，那么没有实际地址能开基本户吗?也是可以的，最多人用的方法便是挂靠红本地址，这样就不仅注册能用这个地址，在开对公户那时候也可以用，且红本地址还能办理各项资质，红本地址价格是4500元上下，开通基本户费用：1000元之内（由银行收取）。

　　办理周期：10天以内。

　　办理费用：1500元之间。

　　七、开通社保账户

　　劳动合同法明确规定，职工享有社保待遇的权力，但是大部分企业为了节约开支不给职工缴纳社保，从19年1月1日起，将养老保险、医疗保险、工伤险、失业险、生育保险五大保险合并后的税务机构征收，这样的一个管控力度将会大大提高，正因为这样企业逃避购买社保的问题，基本上是极为不现实的，而且金税四期将要推出，监管强度将越加严格，正因为这样公司不能够还有侥幸心理，企业想要正常经营就务必办理社保账户。

　　时间：1天。

　　办理费用：免费。

　　注册地产公司注意事项：

　　1、新成立的企业要不要注册商标?

　　答：新注册的公司是否需要注册商标与企业的注册年限是没有直接联系的，公司要不断发展就一定要有属于自己的竞争优势主要是商标，专利，版权，申请商标的重要性，关键在于您而今产品或项目在社会的投资大小，倘若你投入的多完全能够考虑申请商标。申请商标有利于大家认牌购物，塑造品牌知名度，提升产品的竞争力，营造品牌形象，商标注册人享有商标专用权，受法律保护，防止假冒，为申请驰名商标做准备，商标是一种无形资产，可对其价值进行评估，能通过转让，或抵押来实现其价值，提高消费者对产品或服务的信息，商标是办理质量检测，卫检，条形码等的首要条件。

　　2、新公司可一直零申报吗?

　　不建议长期零申报，确实倘若要是没有被税局查到，长期零报税可能没问题，可问题是，如果我们长时间零报税，则会引起税局的稽查，为此如果多于三个月还一直零申报的公司，有可能就被税局稽查，最后便会被纳入了重点的监控对象中。也就是说企业不可长期零报税，企业一直零申报会带来非常严重的影响。

　　3、注册地产公司是找代办还是说自己注册?

　　如果你非常着急需要取得营业执照，那么推荐找代理机构来办理，因为代办机构对公司注册更加熟悉;假使你时间充足，流程你都比较清楚，自己有空闲来准备资料跑工商管理局的话，那么即可自行注册;术业有专攻，专业的事还是找专业的人来办，代理注册当前费用也不高，况且还是一站式服务，要是不懂，自己办理这里要问人那里问人，最后全都弄错了，弄的一团乱。

　　4、公司注册之后是聘请1个财务人员还是说找财务公司?

　　请职业会计师优点：专业人做专业的事，沟通起来更加方便。并且能够一岗多职，不但负责记账、税务上的问题以外，同时可管理发工资、社保等业务。

　　劣势：高成本，一般情况下起码需要4500元每个月，还要给人家安排办公的地方，这对一个初创公司来说，是一笔不小的花费。其次假如要是有漏税、延迟申报等情形，会计师自己不承担责任，损失全部需要企业承担，支出跟收益不成比例。

　　代理做账报税优点：低成本，服务好。找一家专业靠谱的财务代理公司，每个月通常情况下只要用一两百元，控制成本的同时还能感受一个专业财务团队的细致服务，既能能够达到依法纳税，又能够合法节税;除此之外还能够正确无误调节好与税务机构的关系，能及时避开因为不了解税法，发生误报、漏报、迟报等差错跟损失，对公司来讲安全能够得到充分保障。

　　不足之处：行业门槛低，使得从业人员水平参差不齐，一旦碰上服务不行的财务公司，极有可能碰到财务杂乱或未及时报税等不专业的服务，会对企业损害非常大。

　　以上则是“注册地产公司流程材料及费用”的详细内容，希望大家经过小编我的介绍可以对注册地产公司有一个更为深入的认识，假若你还有其他的不了解的，亦或有需要注册公司，可联系我司人工客服，也可致电我司服务热线18502801962。