增值税税率下调,发票应这样处理
开发商主要的业务还是销售开发产品。按照目前的销售制度,可以进行期房预售。1.预售房地产企业在销售开发产品时,为了减轻资金压力,一般实行预售制度。《房地产开发企业销售自行开发的房
标签:营业税改征增值税试点实施办法增值税税率营改增2021-01-30
2020不动产租赁税率是多少
一、不动产租赁税率是多少营改增后出租不动产增值税税率为11%和5%的征收率。1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得
标签:不动产房屋出租2021-01-29
不动产租赁预缴增值税会计处理
不动产租赁预缴增值税会计处理(一)一般纳税人(一)一般纳税人出租2016年4月30日前取得的房地产,且房地产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应向房地产所在地国家
标签:增值税会计处理不动产房地产开发公司资质icp办理2021-01-27
意外损失的房地产或在建的房地产,该如何抵扣可抵扣进项税?
根据《国家税务总局关于颁布〈房地产进项税摊销暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年15号)的规定,国家税务总局制定了《房地产进项税摊销暂行办法》,现予公布,自2016年
标签:抵扣进项税增值税抵扣一般纳税人查询2021-01-27
不动产的概念
《物权法》第2条第2款规定:“本法所称物,包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的,依照其规定。”所谓不动产,是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物
标签:不动产2021-01-27
出租商铺的增值税在什么情况下需要预缴增值税
根据财税〔2016〕36号附件2的相关规定,商铺所在地与机构所在地是同一县市的不需要预缴增值税,只有在异地的情况下需要向不动产所在地预缴增值税。是否预缴增值税和不动产所在地与机
标签:营业税改征增值税试点实施办法营改增增值税2021-01-27
代开的专用发票不是应该都是3个点的吗?
营改增后,不动产租赁简易计税按照5%征收率。一般纳税人出租不动产,选择简易计税,5%征收率,可以自开增值税专用发票。小规模纳税人出租不动产,按照5%征收率,只能在税务机关代开发
标签:专用发票不动产2021-01-27
关于房地产税的一切
1房产税的历史对房屋征税,我国自古有之。新中国成立后,中央人民政府政务院于1950年1月颁布了《全国税政实施要则》,其中把房产税、地产税分别列为全国开征的独立税种。此后经历多次
标签:房产税税费改革物业税2021-01-25
子女继承父母的房产需要交税吗?
目前中国尚未实行遗产税,子女继承父母住房,只要办理继承公证即可,不用交税。根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》第一条规定个人向他人无偿
标签:不动产房地产开发公司资质icp办理2021-01-17
租赁房屋,发票怎么开,税率是多少,你想了解的全在这儿
今天小编给大家带来了干货!其他个人代开不动产租赁发票你们想了解的问题小编都帮你们想到了其他个人代开不动产租赁发票需要提供的资料一、租赁合同(原件及复印件)。二、房地产权证或购房
标签:企业税率增值税发票增值税普通发票增值税专用发票发票代码不动产2021-01-14