物业管理公司简称物业公司，是专为业主和非业主提供服务的一类组织。专业的物业公司业务目前已经越来越成熟了，可提供装修、房屋清洗、保安服务等业务，有的物业公司还顺带着家政业务。当然如果从服务范围上分，物业公司又可分为综合性物业管理公司和专门性物业管理公司。综合性物业管理公司主要提供物业产权产籍管理、维修与养护以及为住户提供其他服务。专门性物业管理公司提供的大多都是生活便利性服务，如上述提到的装修、房屋清洁、保安等。

除此之外上物业管理公司在某种程度上也承担着一些行政管理的特殊职能。由于我国城市化建设管理体制还不是很完善，因此某些管理职能和职权并没有完全的转轨和明确，因此物业公司在向业主和租户提供服务的同时，也承担者部分城市管理的职能，比如保障住宅区设施的正常使用，保证商业楼的大厦安全等等。

那如果想在上海注册物业公司需满足哪些条件？

一、上海注册物业管理公司需满足的前提

1、可通过工商核名的公司名称

2、适合经营方向的主要业务范围

3、注册资金

4、适合物业公司的办公地址

5、法人、股东、理事的身份证件

在上海注册物流公司的流程

1、核定公司名称

2、提交工商资料

3、等待工商审核

4、审核通过按通知领取营业执照

5、到银行开通公司对公账号

6、到公安局刻公章

7、税务局登录

关于物业公司的资质的难题一般来说——原先物业管理公司还需要兼办前置审批，拿到物业管理资质，但目前物业管理资质被取消，所以只要拿到营业执照才可开业。此外物业公司是分好几个级别的。在注册时要提前想好注册物业公司的级别。目前等级可分为一级资质，二级资质和三级资质，低于的三级资质注册资金需要在50人均，并且物业管理的专业知识工作人员和工程建设、管理工作、经济发展等的相关工作人员的专职管理工作和人员都不能少与10一个人，并且中级以上的职称的工作人员不能少与5一个人，而关于工程建设的，财政的主管必需是中级以上的职称。

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