国家对于新公司注册的监管往往是相当有力的，其中就主要包括了对公司注册地址的一些限制。那么西安公司注册地址要求主要有哪些？一起跟华正财务来了解一下吧。

　　可以作为注册公司地址的房屋性质

　　1、住宅房屋

　　2、商业写字楼

　　3、商住两用房屋

　　4、单位房屋

　　5、城中村改造房屋

　　公司注册地址需要提供的材料

　　1、必须要有产权证明的复印件，首选有“购房合同或房产证”的房屋，会为您后期注册省去很多麻烦。

　　2、若无法提供购房合同或房产证的房屋，根据国家相关法规规定，可以由房产管理部门、物业管理部门、优势市场开办方、街道办事处、居委会、村委会、开发区或工业园区管理机构出具使用证明，方可使用该房屋注册公司。

　　3、若公司注册地址房屋性质为住宅或商住两用房的，需要该房屋地址的物业公司、街道办事处、居委会或业主委员会其中一方为创业者在《企业住所经营登记表》上盖章，由物业公司盖章的须提供物业公司营业执照副本复印件且加盖公章，否则工商局不予受理。

　　选定注册地址应注意以下事项

　　1、注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须持有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安罝协议等。

　　2、注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单;

　　3、注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等 。

　　可以用来注册公司的挂靠地址类型

　　（1）免费地址

　　当你找代办去咨询注册公司的时候，很多人都会给你说提供一个免费的地址给你用于注册，这种地址一般都是随机找的，并不会提供关于场地的任何证明材料，以及后期是不提供接收信函服务的，此地址只是来提供给你用于注册公司使用一下。

　　优点：免费的，无任何地址费用，节省开支

　　缺点：这种地址有超大的风险，属于虚假地址，根据《公司法》第一百九十九条规定：提交虚假材料或者釆取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得公司登记的，由公司登记机关责令改正，处以5万元以上50万元以下的罚款；情节严重的，撤销公司登记或者吊销营业执照。如果后期工商局或者税务局上门抽查，那就非常麻烦得不偿失。所以不建议选择此类地址挂靠。

　　（2）集群地址

　　集群地址是目前最常见的一种地址，这种地址就是属于入驻一些商务秘书公司，商务秘书公司是经过工商局批准，专门为初创业公司进行地址托管，这种地址在公司注册或者地址变更被驳回的情况下，是可以为客户提供场地使用证明去实审的。

　　优点：挂靠服务费便宜，且后期可以接收工商局、税务局信函，有效的避免了地址异常的情况。

　　缺点：商务地址是可以挂靠多家公司的，所以达不到一址一照的要求。

　　（3）红本地址

　　此地址通过房管局正规备案，并且颁发红本租赁凭证，目前市场上对这种地址的需求非常之高，可以用于公司注册，地址变更，工商税务抽查等等一系列事项；值得注意的一点就是，红本租赁凭证办理是，承租方必须是法定代表人或股东。

　　优点：一址一照，通过房管局备案的正规租赁凭证，且可以用于开设公司对公账户，后期可以为客户提供接收工商局、税务局信函的服务。

　　缺点：没有别的缺点，就是比上面的地址贵一点。

　　西安公司注册地址要求相对来说还是很多的，如果没有合适的注册地址，推荐使用挂靠地址，如果你有相关的需求，可以联系华正财务。