建筑企业想发展、想承接工程还是需要具备建筑资质的，但看着办理建筑资质一大堆条件和标准还是很令人头疼的，许多老板都觉得办理建筑业企业资质很难，下面就由叮叮鸟财税小编为大家讲讲建筑业企业资质的相关问题。

一、什么是建筑业企业资质：

建筑业企业资质分为三大序列，分别为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）。专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）。施工劳务序列不分类别和等级。

法律依据：《建筑业企业资质管理规定》第五条

建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。

施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

二、三大注意事项

1.技术人员

建筑资质对企业的技术人员都有要求，比如要求工作经验、职称、专业、执业资格、技术人员数量等等。

以三级建筑资质为例，要求建筑工程、机电工程专业注册建造师不少于5人；技术负责人有5年以上的管理工作精力，有结构专业中级以上或建筑工程专业注册建造是职业资格，相关专业人员齐全，相关技术人员齐全且持有岗位证书；技术负责人的主持过的工程业绩不少于2项。

2.工程业绩

办理低等级建筑资质，对公司的工程业绩没有要求，只要求技术负责人的工程业绩，但如果是办理高等级的建筑资质，那么对公司承接过的工程业绩也有要求，比如民用建筑工程、构筑物工程、钢筋混凝土结构的建筑工程等等。工程业绩审查时要准备好中标通知书、工程合同、施工图纸、竣工验收报告等。

3.公司净资产

公司净资产是企业可自由支配的资产，在审查建筑资质时对公司净资产也有要求，比如三级建筑资质净资产要800万以上，二级建筑资质企业净资产在4000万以上，一级、特级则更高。