越来越多的企业选择在上海成立，上海目前虽然有很多的优惠政策，但是不是所有的创业者们都是冲着这些方面的，有些公司因为自身需要所以不选择虚拟地址注册，选择实地，那么这个时候这些方面的创业者们就来咨询小编上海实地注册公司所要材料，对于这些方面呢小编也为大家做出了几项解析，相信能够帮助到你的。

上海实地注册公司所要材料：

1.注册地址房产证复印件以及租赁协议这些和你所租赁的地址房东拿到。

2.如果房屋是属于商住两用性质的，那么还要出具证明，经过审批才能办理，而且这个地址还需要出具没有被注册过的证明。

3.如果是涉及到生产类型的企业，或者是一些餐饮门店之类的公司，那么就还需要做好环评，目前国家对于环保方面要求是十分严格的，当然如果是不涉及到环评的就不需要做的。

4.公司的法人、股东、监事身份证原件，公司的章程各股东所认缴的股份以及认缴的期限。

5.准备好公司名称，在五个以上这样提高能够一次通过的概率以及公司的经营范围，公司主要做哪些业务都写上去，涉及到哪些方面，目前经营的以及以后涉及到的经营范围都要写上去。

这里呢小编的分析就结束了，现在上海实地注册公司所要材料基本上就是这些了，但是有不少的特殊行业可能有其他的政策规定，当然如果你想要了解的话，那么就来咨询小编吧，围绕你的实际情况和政策规定来制定好需要哪些材料。