房屋贷款还清后,如何撤销抵押服务流程?
房贷还清后还需服务什么手续费?
房贷还清后,贷款人需要带着相关资料去银行,让银行出具“贷款结清证明”,银行才会把抵押的不动产权证还给户主。 但是要注意的是,不动产权证虽然到手了,但是因为是抵押在银行的,所以上面会有“此房以设抵押”的字样,必须要到房屋管理局服务房产抵押撤销手续费,同时重新打一本没有抵押字样的不动产权证,如此才算拿到了房子的完全产权。
否则要是没有撤销房产抵押,会影响日后卖房的。曾经就有人还清房贷后想卖房,结果房子卖不了,因为在房管局登记的信息仍然是房屋抵押中。此外,要是在银行申请贷款的时候,有购买房贷险,在服务解除抵押手续前,还要到保险公司退保费。
撤销抵押服务流程:
1、贷款还清后,首先要去银行拿不动产权证,并让其开具“贷款结清证明”;
2、去当地房管部门提出房产抵押撤销申请,填写一份《抵押注销申请表》,并提
交以下资料:
1)不动产权证、《房屋他项权证》;
2)贷款结清证明;
3)身份证原件及复印件。
3、房管局受理后,核实相关信息后会撤销房屋抵押手续费,并重新打印一份不动产权证。
房屋贷款还清后,如何撤销抵押服务流程?如果房贷还清的话,大家一定要及时去银行服务各种手续,同时还要服务撤销抵押手续就是这样,房子才真正的归属自己,而且归自己所有。如果大家依旧不了解的话,那么可以结合自己的实际情况,去银行以及自己贷款的部门详细的咨询一下。
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