成都房产抵押贷款服务需满足那些条件?
一、房产抵押银行贷款对借款人的条件:
1、借款人应为具有完全民事行为能力的合法公民;
2、借款人年龄应满20周岁,且最高不超过65周岁;
3、借款人有稳定的工作与收入,具备按期偿还本息的能力; 4、借款人信用良好,部分银行要求借款人的信用等级为A以上;
5、借款人的资产负债率不得超过60%,部分银行要求为50%以下;
7、借款人能够提供银行认可的、有价值的担保;
8、借款人的年龄与贷款年限之和不得超过70岁。
二、房产抵押银行贷款对房屋的条件:
1、抵押住房的产权明晰,且房屋处于非抵押状态;
2、抵押住房具有房管部门颁发的《房屋所有权证》;
3、抵押住房未列入城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
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