成都抵押贷款，你的房子不一定能贷款?我们买房肯定都想选择购买便宜房子，但是价钱便宜，房子不一定就能做贷款。叮叮鸟财税贷款小编现在列举出几套房子，您可以判定一下。
　　一、准备拆迁的房子
　　有不少购房者乐意购买要拆迁的房子，因为他们认为买了待拆迁的房子是一件好事儿，可以获得一大笔拆迁款。但已划入拆迁范围的房子是无法获得银行贷款的，即便签了购房合同，也是无效的。　　二、违规建筑
　　并不是所有的土地都是可以用来建造房屋的，土地的具体用途相关部门都做好了划分和规定，而且违规建筑往往是没有不动产权证的。如果您买了违规建筑，那么是无法获得房贷的。
　　三、产权受限的房子
　　多年从事服务贷款工作的小编对此有了解。这种房子多为二手房，因为二手房有过住房历史，所以产权纠纷历来很复杂。有些房子由于产权受限，所以往往无法正常交易。因而在买房时一定要先确认房子的产权是否有问题。
　　四、地下室
　　带有地下室的房子确实也有不少。其实，地下室是不能上市交易的，虽然国家明令禁止地下室住人，但是在热点城市，地下室仍然是受欢迎的。它无法服务不动产权证，如果没有不动产权证，自然也就难以服务银行贷款了。
　　成都抵押贷款，你的房子不一定能贷款?以上这些房子可能不贵，但是牵扯的问题较多。如果购房者有贷款需求那应该仔细考虑考虑。准备贷款的人尽量提前做好一切准备，但是在某一重要环节上出了岔子，那么可能会全盘皆输。