据上海工商局官网显示，2018年4月，上海市新注册私营企业为27486户，同比增长23.6%，注册资本总额为1266.73亿元，同比增长22.8%。上海作为中国经济发展的领头羊，商业活力有目共睹。

因此上海优质的注册地址越来越紧俏，甚至各大经济园区的虚拟地址也开始供不应求。今天就和大家分享下，新注册公司时，注册地址的问题

1、注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”，没有注册地址就不能注册公司。一般情况下，公司以其主要办事机构所在地为住所。

2、明确注册地址主要目的是明确管辖地域、税收征管归属等，除了与监管相关外，还便于在发生经济纠纷时确保受害人可以与该公司取得联系。

3、申请设立公司时，应当向工商机关提交住所证明，以示公司对其住所享有使用权。一般还要求房屋所有权证记载的房屋用途与企业从事的经营活动一致，简单地说就是“权属明确、用途一致”。因此居民住宅是不能作为企业住所。

即创业者可以选择入驻在当地工商局备过案的经济园区、创业园区、创业平台等集中办公区，使用他们的地址注册公司。因此使用虚拟地址注册公司是完全合法合规的。

不过，虚拟地址是公司工商登记意义上的虚拟。这个地址仍然可以作为邮寄地址收发信件，只是不能做实际上门办公的地址。此外，具体到某个园区的虚拟地址，其相应的管理规范也差异很大。

首先，并不是所有类型的企业都可以使用虚拟地址注册。不同的经济园区或出于自身的功能定位，或出于地方的经济政策，会明确限制某些行业的公司在其园区内使用虚拟地址。

其次，虽然是虚拟地址，也仍然不能省去必要的工商核查工作。只是不同园区所接受的核查力度、频率、深度都有比较大的差异。这也是为什么我们会一再强调：

公司注册地和园区选择对于新设公司是个非常重要的问题，选不好会为以后的经营埋下很多隐患。

与此同时，我们还应明白，虚拟地址的政策为创业者带来了实惠和便利，但这不代表我们可以放松对各类工商税务监管制度的执行。注册地址的虚拟，也并不代表监管层对创业公司的监管放松。

那么在上海注册公司，您的创业项目是否能使用虚拟地址，又该选哪个园区的虚拟地址才能享受到最好的扶持政策和工商、财税服务呢？