个人信用贷款可以贷多少呢？

编辑：叮叮鸟财税•时间：2021-02-01 21:38:55

与有良好信用记录的人相比，有不良信用记录的人更有可能无法还款。银行放贷给能提供抵押物的人更安全。银行通常根据项目的风险来计算贷款金额。因此，可贷出的金额最终是由借款人的资格决定的。

目前，个人贷款的主流有住房贷款、信用贷款(汽车贷款也属于这一类)和典当贷款。针对不一样种类的贷款，贷款人必须的额度和信贷风险也不一样。因此，我们将重点研究这三种常见贷款的配额核算方法。

1.购房贷款的贷款限额

一般有商业服务抵押借款和公积金房贷（也是有组合贷款）。商业银行贷款买房的金额处理起来非常简单，可以支撑高达房价的80%(部分地区为70%)。当然，最终的试验取决于借款人入不敷出的能力。例如，你的月收入只有5000英镑，但你买的房子的需求量却超过了5000英镑。很明显，这样的贷款金额是不会给你的。因此，一般要求收入是月供的两倍。

由于受公积金管理中心政策的影响，对于公积金贷款额没有统一的核算方法。一般来说，个人公积金贷款额有限制(最大贷款额)，必考虑首付的30%之上的规定(二手住房的占比高)。

2.信用额度

信用贷款是以个人信用、财产和其他条件为基础的。信用贷款金额主要受信用报表、工作收入、名下行业等因素影响。个人信用贷款可以贷多少呢？

(1)以收入来衡量:工薪族只要有稳定工作和收入的收入(银行流水、工资证明等)，就可以借到相当于其月收入10倍左右的贷款。如果其他条件更好，贷款金额会更高。

(2)按月还款:对于按揭买房买车的人，可以通过扩大按揭贷款来申请信用贷款。贷款金额一般可增加100倍以上。当然，扩张倍数与月付款周期数成正比。你支付抵押贷款的次数越多，你将获得的贷款金额就越高。

(3)以财产来衡量:对于已经拥有房产、汽车或商业人寿保险的人来说，他们可以依靠这些财产来处理信用贷款，而不需要典当。在不超过物业本身评估价值70%的情况下，一般可以申请1万元至50万元的信贷额度。