如果需要资金用于个人消费但房子还没有还清本金和利息的贷款,可以使用房子的抵押剩余价值，先还清剩余贷款，然后再向银行贷款。就就是房产二次抵押贷款，那成都房屋二次抵押贷款有哪些条件？

在与客户接洽的过程中，叮叮鸟贷款经常被问及关于住房二次按揭的问题。事实上，当牵涉到第二次抵押借款的情况下，自然，第一次贷款的是不足的。你想要增加贷款的金额，或者是手里的房子还没有还清。显然，房地产的第二次抵押，一旦成功，真的可以解决一个大问题。

当然，房屋的二次按揭可以解决很多问题，但是叮叮鸟贷款仍然需要提醒您，办理二次按揭贷款的要求也是非常严格的。与此同时，并不是每个银行或金融机构都能处理。除了选择有这项业务的金融机构外，还要确保自身条件符合办理标准。

现在，让我们看看房屋二次抵押贷款需要满足什么条件

申请条件:
1.房屋二次抵押的房屋必须存在；
2.完成不动产抵押登记，办理银行为住房抵押权人
3.房屋有第二次抵押贷款，不到目前房价的70%；
4.贷款人民事行为能力充裕，收益平稳，个人信用优良；

5.房地产应是市场发展潜力大的优质住宅或商品房。

尽管申请办理住宅二次抵押贷款合理地提升了贷款额度，但应当留意的是，住宅二次抵押贷款应在一定的贷款室内空间标准下运行。换句话说，如果第一笔贷款接近房子评估价值的70%，你也可以考虑申请信用贷款。假如第一笔贷款金额仅做到抵押房屋评定使用价值的30%，挑选第二笔抵押借款毫无疑问会大大增加贷款金额。

叮叮鸟贷款也将在业务办理过程中满足客户的不同需求。当然，也不是没有那些想要发放次级抵押贷款的人。叮叮鸟贷款也将根据资质匹配相应的正规机构。贷款是否可以批准还需要客户根据自己的情况来考虑。叮叮鸟贷款将为客户匹配最佳的贷款方案。